1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
16.2万円/㎡
前年比-18.3%
福岡市城南区
--万円/㎡
前年比--
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コスモ別府
福岡県福岡市城南区別府四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩10分
1999年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 117.43㎡の場合
相場
3,676万円
31.3万円/㎡
2,632
3,328
4,024
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,024万円
28.3万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ別府
3,780万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 117.43㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 3,780万円 | 32.2万円 | 3階 | 117.43㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,780万円 | 32.2万円 | 3階 | 117.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 33.9万円 | 3階 | 117.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 33.9万円 | 3階 | 117.43㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,130万円 | 35.2万円 | 3階 | 117.43㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 39.4万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,180万円 | 35.6万円 | 3階 | 117.43㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,230万円 | 36.0万円 | 3階 | 117.43㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,890万円 | 40.8万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅10分 | 3,780万円 | 32.2万円 | 117.43㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/07 | アーバンパレスアルカディア城南 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 3,800万円 | 38.5万円 | 98.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/20 | ホルトハイム城南フォレスト 福岡市城南区七隈一丁目 | 茶山駅9分 | 3,250万円 | 36.7万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/14 | ロイヤルマンションユトリテ別府 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅7分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | - | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | アーサー城南倶楽部 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅6分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/10 | エンゼルブレッサ友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 六本松駅29分 | 2,850万円 | 29.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユーエムライフ城南 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅12分 | 2,590万円 | 29.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%下落、福岡市城南区ではデータなししています。